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  杨春海律师(手机:18761033765)
  江苏福坤律师事务所副主任
  创办网站宗旨：普及婚姻法律，抚平心灵创伤，提供法律帮助。
  杨春海律师，2008年进入律师行业；2012年，被泰兴市司法局、泰州市律师协会泰兴分会评为2011年度律师行业先进个人；2015年，合伙创办江苏福坤律师事务所；2018年5月，在苏州大学举办的“2018年度泰州市律师行业高端人才培训班”学习结业。
  杨春海律师，办理过大量的离婚案件，亲力亲为，积累了丰富的理论与实务办案经验。更多>>>

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对不动产物权的约定能否直接产生物权变动的效力？能否对抗债权人申请执行？

泰兴杨春海律师 杨春海律师 咨询电话：18761033765 发表日期： 2020-11-21 06:28:42

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定能否直接产生物权变动的效力？能否对抗债权人申请执行？

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定不直接产生物权变动的效力，夫妻一方仅可基于债权请求权向夫妻另一方主张履行不动产物权转移登记的契约义务。在不动产物权未办理转移登记的情形下，离婚财产分割协议中对不动产物权的约定不能对抗善意第三人。

离婚财产分割协议中对不动产物权的约定能否对抗债权人申请执行，应当通过审查离婚财产分割协议的真实性、形成时间、不动产物权未办理转移登记的原因、当事人的过错等予以综合判断。具体可参考《江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）》的相关规定认定和处理。

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